こんな現象が見えはじめたら外壁塗装を検討しましょう

外壁塗装のタイミングを見極めるためには壁の状態をチェックしましょう。見た目に変化が見られないようであっても、手で触れてみると、手に粉が付着する場合があります。

これは「チョーキング現象」といわれるもので、塗装の症状です。建物は雨風、太陽の紫外線にさらされています。そのため、ある程度の年数が経過すると劣化していきます。

顔料が劣化しチョークの粉のようになり、表面に付着している状態となります。手で触れるとその粉が指に付着します。このような状態になると、塗料の耐久力が低下していることを示しているので塗り替えの検討時期となります。

長年住んでいると外壁も汚れが目だってきます。風雨などにさらされているため、埃や汚れなどが付着し目立ってきてしまいます。また、年数が経つことにより汚れが付着しやすくなる傾向もあります。

塗装には防水力もあって、それが徐々に失ってくると汚れが付着しやすいコケやカビなどが発生してしまうこともあり、外壁塗装のタイミングの目安の一つです。
また、カビやコケなどは殺菌をすることも大切です。

カビやコケはちょっと洗った程度ではきれいに取り除くことができません。塗装の前にしっかりと高圧洗浄機などを使用して汚れを落とし、殺菌のための洗剤などを使用するなど少し手間もかかります。塗料には、カビやコケを防ぐタイプのものもあります。検討してみるのもよいでしょう。

外壁塗装用に使用する塗料は、いろいろな種類があります。アクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料、シリコン樹脂系塗料、フッ素樹脂系塗料などその他にも塗料があり、その中から選ぶことになります。耐久性の違いとして低いもので5年から8年、高いもので15年から20年となります。

そして、ある程度の年数塗り替えをしたくないというならば、できるだけ耐久性の高い塗料で外壁塗装を依頼するというのもいいでしょう。その分金額は高くなりますが、長い目で見れば塗り替えの回数が減るので、コスパ面ではお得になるでしょう。