外壁塗装のコーキングとは

外壁の耐久性を維持する効果

外壁の目地を見てみましょう。コーキングが施されているのがわかると思います。目地部分に弾性がある樹脂系の充填剤が見えるでしょう。コーキングの役割としては外壁パネルの耐久性を守るということがあります。

隙間に注入するのがコーキングであり、壁の防水性と耐候性を守る重要な役割を担っています。

外壁パネルはとても硬い構造なので、コーキングの弾性で膨張を吸収し、防水性や耐久性を保つのに役立ちます。

外壁は紫外線や風雨によって経年劣化していきます、年月が経つと劣化が進み、ひび割れやコンクリート剥離を起きてしまいます。そのため定期的に点検し補修することが大事です。

コーキング補修作業の流れ

コーキングとシーリングという言葉がありますが、どちらもほぼ同じ意味と考えてよいです。外壁パネルの目地やヒビ割れに注入し、破損や雨水の浸入を防ぐものです。シール工事と呼ばれることもあります。

経年劣化によって補修が必要となります。外壁塗装のメンテナンス時にチェックしてもらい必要なら工事をしてもらいましょう。工程は、劣化した部分を引き剥がし、その後目地にしっかり注入していきます。コーキングはプライマーなど下塗り塗料を塗布した後、上からコーキングを注入するのが一般的です。目地の上に塗りつけ、専用ヘラで目地にきれいに押し込んで乾燥させます。

補修を実施する時期は？

補修するタイミングは、ひび割れや剝離などの発生はわかりやすいサインです。劣化が進むと、弾性を失い、痩せの発生が確認された段階で手入れを行うのが理想でしょう。

沖縄は風雨や紫外線など建物にとって劣化の進む環境条件でもあります。定期的なチェックはもちろんですが、日ごろから見て確認し、劣化がないか見ておくと良いでしょう。

また、ひび割れは地震などの自然災害でも起こる場合も多く、見つけたら1〜2年以内に補修することをおすすめします。ひび割れを放置すること破断が発生します。補修が必要です。剝離や肉やせの原因は主に経年劣化で、ひび割れが起こりやすい状態でもあります。

定期的なメンテナンスは目地部分にも必要です。目地に補填されるコーキングは、外壁耐久性を守る重要な役割を担っています。